防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。
内墙墙面涂料发霉的主要原因是从阳台这边渗水所致,但渗水源不是落水管,这里的水有可能是下雨时飘落到阳台的雨水渗透过去的,另一种情况可能是阳台排水地漏(主要用于排走阳台雨水)防水未做好。防水的做法:房里面不需要做防水,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米);将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,
1、下雨不漏而停雨后渗水,这种情况是因为下小雨时,进入墙体的水较少,雨停后通过蒸发扩散,在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时,特别是雨后经太阳高温照射,蓄在材料中的水分会*扩散,造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。
2、不管是青瓦、砖墙、砂浆还是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的只是渗透性大小。为什么平时我们没有看到渗水现象,屋面防水补漏维修,主要由于墙体材料均匀吸水及均匀扩散,使得室内墙面没有表现出明显的色差,水分连续快速蒸发,以至看不出集中的渗水现象。
3、冷凝水问题如果无法通过防水材料进行改善和解决,可以通过减少墙体与空气的温差、减小空气的相对湿度、加强通风等方法解决。
防水补漏一般考虑2个方面:一是否有明水,二是否迎水面可做,有明水,采用先排水、再堵最后防;防水补漏**选择在迎水面;
1、排:从电梯井构造可知、其位置在地下室底部以下,水压一般较高,若有明水且水压高,采用先排水:埋管、引流,然后采用堵;
2、堵:根据具体情况有3种方式选择:用堵漏灵;*二是注浆(基面要求坚实牢固);*三,针对不密实混凝土结构需重新浇筑混凝土。
3、防:首先处理基面至结构层,喷涂砼1作为基面处理剂,待渗透完之后,涂刷砼2号或者(基面干燥可用加固二合一),然后涂刷青龙**防水胶,待涂膜干固后,用砼2号配砂浆抹面,恢复原状。